月に住宅ローンから差し引かれる税金はいくらで、月にどれだけのお金...
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月に住宅ローンから差し引かれる税金はいくらで、月にどれだけのお金...
付加価値税の住宅ローン控除は、住宅ローンを組んでいる多くの方にとって非常に重要な問題であり、住宅ローンの負担に対応するために行っている優遇政策です。 住宅ローンにかかる個人所得税を安くする方法や、住宅ローン3500円にかかる付加価値税を安くする方法などを紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。
1ヶ月分の住宅ローンから差し引かれる税金はいくらか
住宅ローンのために1ヶ月で税金を相殺できるかどうかは、どのくらいの税金なのか、多くの人はあまり明確ではありませんが、次の著者は、この問題について一言で言うために大物を与えること。
住宅ローン利子減税は、毎月、住宅ローンの利子からお金を差し引いて、個人の税金を払います。 納税額が減り、納税額が相対的に小さくなります。
CPFに参加している人は、住宅購入のための借り入れの際に、低金利のCPFローンが優先されます。 CPFローンは補助金が出ており、低金利で、現在の銀行ローンの金利よりも低いだけではありません。
つまり、CPFの住宅ローン金利と供樓利息の定期預金金利の間にはスプレッドがあるのです。 CPFのローンは、住宅ローンや商業保険の手続きの際に、割引料金が適用されます。
住宅ローンの個人所得税を軽減する方法
個人の納税額を測る際には、まず住宅ローンのローン利息の一部が所得から控除されます。 住宅ローンの利息は個人税から控除されます。つまり、個人所得税の計算時に税引前の控除として住宅ローンの利息を差し引き、控除後の所得に個人所得税が適用されることになります。
例えば、王さんの月収が10,000元で、最初の控除額は「5つの保険と1つの基金」の18.5%(個人の社会保障費10.5%、個人の摂生基金8%)、合計1,850元で、王さんが納めた税金の数は8,150元となります。 当初の個人納税制度では、375元の税金を払わなければなりませんでした。
新しい個人向け税制では、ラオワンは100万ドルの住宅ローンを組み、毎月5,000ドルの住宅ローンを返済する必要があり、その中には2,500ドルのローン利息(概算)が含まれているため、ラオワンの個人納税額は5,650ドル(8,150ドル-2,500ドル)となり、現行の個人向け税制では110ドルの納税が必要となり、71%の減税となります。
3500ドルの住宅ローンから控除できる付加価値税はいくらですか?
住宅ローン利息控除VATは、実は、保険5件、金1件と同じで、個人推定税額を早めに差し引いた場合のものです。 その場合、税金の計算は、経費の特別控除を差し引いて、現在の計算より1つ多くする必要があります。 税金の計算は、課税所得u003d給与所得-5つの保険と1つの基金-住宅ローン金利などの特別控除、年間利益税u003d課税所得額×賦課金率-簡易控除となります。
杭州で働くシャオリーは、100万元の住宅ローンを組み、30年間返済し、毎月1万元以上の給料を得ていると仮定します。 5,000元/月の測定の新しい税の出発点によると、測定されていない住宅ローン金利税のクレジット個人税は、その後、小李納税額は10,000元-10,000元*22.5%(5つの保険と1つの金)u003d7,750元、納税額は(7,750元-5,000元)*3%u003d82.5元です。
現在の住宅ローン減税の政策は、私たちの支払いを少なくすることができますどのくらいの税金、およびすべての人の家のローンの金額とその給与がより関連している、それぞれの生産の変更は、個人の税金の変換を危うくするでしょう。 実際に各人が払える税金の額は少ないが、また、実際に計算してみなければならない。
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